朝日パリオ津田沼

  • 千葉県船橋市前原東五丁目

  • 新京成線 / 前原駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 8階建 / 121戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
2,380万円
40.2万円/㎡
相場
2,564万円
43.3万円/㎡
1,239
2,123
3,006
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,564万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜3,006万円
35.9万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
朝日パリオ津田沼
2,380万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 59.2㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,380万円40.2万円2階 59.2㎡ 3DK西
2025/07/072,198万円38.9万円7階 56.45㎡ 2LDK西
2025/05/262,298万円40.7万円7階 56.45㎡ 2LDK北西
2025/04/282,298万円40.7万円7階 56.45㎡ 3LDK-
2025/01/162,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 3DK西
2024/11/022,480万円42.0万円2階 59㎡ 3DK西
2024/10/122,480万円41.9万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2024/09/182,580万円43.6万円2階 59.2㎡ 3DK西
2024/09/092,580万円43.6万円2階 59.2㎡ 3LK北西
2024/06/101,400万円25.1万円5階 55.85㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08朝日パリオ津田沼
船橋市前原東五丁目
前原駅10分 2,380万円40.2万円59.2㎡3DK2階 / 8階建 西1994年121戸RC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,590万円36.3万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/06/20エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 -1996年119戸SRC
2024/09/03下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 2,700万円43.0万円62.79㎡3LDK6階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2024/11/27西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 2,999万円48.3万円62.13㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年101戸SRC
2025/04/25エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,580万円37.5万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2024/08/30バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 2,080万円37.5万円55.44㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/08/09ロイヤルシャトー船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅3分 2,680万円48.7万円55.01㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年79戸RC
2025/04/14西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 3,190万円48.5万円65.82㎡3LDK8階 / 8階建 南西1995年138戸RC
2024/11/03レックスハイム西船橋
船橋市西船二丁目
新船橋駅13分 3,280万円47.5万円69.02㎡2LDK+S3階 / 8階建 南西1995年79戸RC
2025/05/07ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,980万円41.8万円71.27㎡3LDK9階 / 12階建 西1989年82戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.1%上昇、船橋市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は船橋市の平均と比較して13.9%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積49.20㎡〜69.20㎡の平均販売価格
千葉県
43.9万円/㎡
前年比+8.1%
船橋市
46.7万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名朝日パリオ津田沼
所在地千葉県船橋市前原東五丁目
交通新京成線前原駅徒歩10分
築年月1994年
階数8階建
総戸数121戸
建物構造RC
土地権利所有権

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